Kredyt hipoteczny i zakup nieruchomości w Białymstoku
Jeden proces zamiast dwóch osobnych. Doradca kredytowy, z którym stale współpracujemy, prowadzi sprawę w banku. My prowadzimy zakup nieruchomości i pilnujemy, żeby terminy obu stron się spinały.
Kto za co odpowiada — jasno od początku
Partner kredytowy
Analiza zdolności kredytowej, dobór banku i oferty, wniosek kredytowy, kontakt z bankiem i prowadzenie sprawy do decyzji. To usługa licencjonowanego doradcy, nie Dreamdom.
Dreamdom Estates
Wybór nieruchomości, analiza ceny, weryfikacja stanu prawnego, negocjacje, zapisy umowy przedwstępnej, dokumenty nieruchomości do banku, koordynacja wyceny i termin aktu.
Nie udzielamy kredytów i nie świadczymy usług pośrednictwa kredytowego. Informacje na tej stronie mają charakter ogólny — warunki finansowania zawsze określa bank.
Nie wiesz, od czego zacząć?
Jedna rozmowa wystarczy, żeby ustawić kolejność kroków: najpierw zdolność, potem oferty.
Zostaw numerJak wygląda cały proces
Od sprawdzenia zdolności po wypłatę środków. Kolejność ma znaczenie — większość problemów bierze się z odwrócenia dwóch pierwszych kroków.
- Krok 1
Zdolność kredytowa
Pierwszy krok to rozmowa z doradcą kredytowym, z którym stale współpracujemy. Zanim zaczniesz oglądać mieszkania, wiesz, na jaką kwotę realnie możesz liczyć.
- Krok 2
Wybór nieruchomości
Szukamy mieszkania, które mieści się w Twoim budżecie i przejdzie procedurę bankową — stan prawny i techniczny mają tu realne znaczenie.
- Krok 3
Umowa przedwstępna
Pilnujemy terminów i warunku kredytowego w umowie, żeby brak decyzji banku nie kosztował Cię zadatku.
- Krok 4
Dokumenty do banku
Kompletujemy dokumenty dotyczące nieruchomości: księgę wieczystą, zaświadczenia, rzut, dane wspólnoty lub spółdzielni.
- Krok 5
Wycena bankowa
Bank zleca operat rzeczoznawcy. Koordynujemy dostęp do mieszkania i kontakt ze sprzedającym.
- Krok 6
Decyzja kredytowa
Doradca prowadzi sprawę w banku, my pilnujemy, żeby termin decyzji mieścił się w terminach z umowy przedwstępnej.
- Krok 7
Akt notarialny
Ustalamy termin u notariusza, kompletujemy dokumenty obu stron i jesteśmy z Tobą przy podpisaniu.
- Krok 8
Uruchomienie kredytu
Bank wypłaca środki sprzedającemu, a Ty odbierasz nieruchomość protokołem i licznikami.
Najczęstsze potknięcia przy zakupie na kredyt
- Szukanie mieszkania przed sprawdzeniem zdolności kredytowej — i zakochanie się w ofercie poza budżetem.
- Zbyt krótki termin w umowie przedwstępnej, nieprzystający do realnego czasu procedury bankowej.
- Brak warunku kredytowego w umowie — przy odmowie banku ryzykujesz zadatek.
- Niekompletne dokumenty nieruchomości, przez które bank wstrzymuje analizę wniosku.
- Zmiana pracy, nowa karta kredytowa lub raty 0% w trakcie procesu — zdolność potrafi się przez to zmienić.
Chcesz kupić mieszkanie w Białymstoku z kredytem?
Umów konsultacjęNajczęstsze pytania o kredyt i zakup
Umów konsultację
Zostaw numer — oddzwonimy, ustalimy plan zakupu i w razie potrzeby skontaktujemy Cię z naszym doradcą kredytowym.
Kupuję nieruchomość z kredytem
Oddzwoni Damian Dąbrowski — Dreamdom Estates
4,8
ocena w Google
30–60 dni
średni czas sprzedaży
500+
kupujących w bazie